"El anhelo por dotar al tráfico inmobiliario de una mayor seguridad jurídica motivó la aprobación de la Ley Hipotecaria en 1861. Sin embargo, esta necesidad tiene alcance universal. En 1858, Sir Robert Richard Torrens llevó a cabo una profunda reforma inmobiliaria que concluyó con la implantación en Australia del denominado Torrens title: un sistema registral innovador, de fuertes consecuencias jurídicas, sólidamente consolidado y en franca expansión por el mundo.

El propósito de este trabajo es señalar las diferencias entre el Registro de la Propiedad español y el australiano pero también sus abundantes semejanzas que podrían justificar la admisión en España de principios propios del Torrens title."